BAUGRUNDSTÜCK DAS LEBENSQUALITÄT GARANTIERT! IN HASELABCH! VOLL ERSCHLOSSEN UM LOSZULEGEN!

Titel - RESERVIERT!
Ortsrandlage
schöne und neuwertig Nachbarbebauung
Südausrichtung
gelegen in Anliegerstraße
leichter Hang verleiht Charme
schöne Zufahrtsmöglichkeiten
junge Familien im Umfeld
voll erschlossen
hier könnten Sie ihrem Bauprojekt zusehen
Zufahrtsstraße in gutem Zustand
tolle Grundform für flexible Bebauung
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 228
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 87745 Haselbach
Grundstücksfläche ca. 782 m²
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

PS-Finanz GmbH
Bahnhofstraße 52
86381 Krumbach
Deutschland
Tel. +49 8282 82401

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Abriß nein
Grundflächenzahl 234.6

Objektbeschreibung

Bauplatz - voll erschlossen!
• tolle Größe am Ortsrand
• in mitten herrlicher Landschaft
Das 782 m² große Baugrundstück in Haselbach in der Gemeinde Eppishausen im wunderschönen Unterallgäu steht zum Verkauf und kann direkt bebaut werden. Alle wichtigen Anschlüsse für die zukünftige Bebauung wurden bereits vom Voreigentümer beauftragt, von Fachfirmen ausgeführt und am wichtigsten, bereits bezahlt.
Somit verfügt das Grundstück über einen Gasanschluss, Glasfaseranschluss, Stromanschluss und über den Anschluss zur Kanalisation für die Be- und Entwässerung. Daher kann man hier sofort an die Planung des zukünftigen Einfamilienhauses gehen und sich mit der Umsetzung des Bauvorhabens beschäftigen.
Der Grund überzeugt durch die gute Zufahrtsmöglichkeit, die ausschließlich von Anwohner genutzt wird. Die relativ ebene Fläche und die gute Grundbeschaffenheit des Erdreichs, ermöglichen ein sorgenfreies Kellergeschoss. Die Nachbarimmobilien, sind allesamt sehr gepflegt und in neuwertigem Zustand. In direktem Umfeld leben junge Familien.
Die Fläche selbst besticht vor allem durch die Südausrichtung und die angenehme Ortsrandlage. Natur, Radwege und der Wald, sind in unmittelbarer Fußnähe.

Diese zahlreichen positiven Eigenschaften verschaffen diesem Bauplatz gleich mehrere Vorteile:
Die Bauherrschaft erhält Ruhe zur Erholung, Sport in herrlicher Natur und Sonne zu jeder Tageszeit!
Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

Ausstattung

* leichter Hang und schöne Zufahrt
* Ortsrandlage
* schöne und neuwertige Nachbarbebauung
* familiäre ruhige Umgebung
* ruhige Anliegerstraße - dadurch kein Durchgangsverkehr
* Erdgasanschluss bereits auf dem Grund und bezahlt
* Glasfaseranschluss bereits auf dem Grundstück und bezahlt - 14.01.2020
* Wasser- u. Kanalanschluss bereits auf dem Grundstück und bezahlt
* Rechnungshistorie vorhanden
* alle Rechnungen vorhanden
* GFZ: 469,20 m²
* GRZ: 234,60 m²
* WA - Allgemeines Wohngebiet
* Bebauungsplan vorhanden - Abweichungen möglich - siehe Nachbarbebauung
* Es wird kein Dachständer benötigt
* Einfamilienhaus möglich
* Grundstück ist in Haselbach, ein Ortsteil von Eppishausen im Lkr. Unterallgäu (MN)
* Freibad am Ort
* Kauf kann ab dem 11.10.2021 protokoliert werden

Lage

Das Baugrundstück befindet sich im OT Haselbach, gehörend zur Marktgemeinde Eppishausen. Eppishausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Unterallgäu. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Kirchheim, Schwaben. Der Ort bildet den genauen geographischen Mittelpunkt von Bayerisch-Schwaben.

Haselbach besticht durch seine kinderfreundliche und ländlich geprägte Struktur. Wer Natur liebt und Lebensqualität möchte, ist hier genau richtig.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Straße, die zum Grundstück führt. Diese ist eine Anliegerstraße und sorgt dadurch für wenig Verkehr vor der Haustüre.

Weiterhin verfügt die Ortschaft über Gastronomie, ein Freibad und Bankautomaten.
Alle anderen Bedürfnisse des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte usw. können im fünf Kilometer entfernten Kirchheim befriedigt werden. Mit dem Auto in unter 5 Minuten zu erreichen.
20 Autominuten sind es zur A 96, Auffahrt Mindelheim und 25 Minuten ist die Wegstrecke zur A 8, Auffahrt Jettingen-Scheppach.

Weitere Immobilien

NEUBAUPRAXIS IM „GESUNDHEITSZENTRUM“ 1. …

  • Praxis
  • 89343 Jettingen-Scheppach
  • Miete 3.750,00 € + NK

NEUBAUPRAXIS IM „GESUNDHEITSZENTRUM“ 2. …

  • Praxis
  • 89343 Jettingen-Scheppach
  • Miete 3.750,00 € + NK

848,04 m² GROßLAGER + RAMPE + BÜRO! - SO…

  • Ausstellungsfläche
  • ca. 848 m²
  • 89343 Jettingen-Scheppach
  • Miete 1.950,50 € + NK

848,04 m² GROßLAGER + RAMPE + BÜRO! - SO…

  • Büro
  • ca. 848,04 m²
  • 89343 Jettingen-Scheppach
  • Miete 1.950,50 € + NK

848,04 m² GROßLAGER + RAMPE + BÜRO! - SO…

  • Prod./ Lager / Gewerbehallen
  • ca. 848 m²
  • 89343 Jettingen-Scheppach
  • Miete 1.950,50 € + NK

DHH IN MEHR ALS EINFAMILIENHAUSGRÖßE! IN…

  • Einfamilienhaus
  • 6.5 Zimmer - ca. 168,33 m²
  • 89415 Lauingen
  • Preis auf Anfrage

EIN HINGUCKER IN BLUMENAU! - REH IN MÜNC…

  • Doppelhaushälfte
  • 4.5 Zimmer - ca. 125 m²
  • 80689 München
  • Preis auf Anfrage

BAUGRUNDSTÜCK DAS LEBENSQUALITÄT GARANTI…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 782 m²
  • 87745 Haselbach
  • Preis auf Anfrage

HIER FÜHLT MAN SICH WOHL! DHH IN OFFINGE…

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 96,66 m²
  • 89362 Offingen
  • Preis auf Anfrage

"Honig ist Gold" - "Gold ist Honig" - HO…

  • Spezialobjekt
  • ca. 10.000 m²
  • 53830 Kamianka
  • Kaufpreis 390.000,00 €