SEHR GUTER ACKER o. IDEALE AUSGLEICHSFLÄCHE IN NEUBURG ZU VERKAUFEN!

Titel
Zufahrt - Ostseite
Ansicht - Ost nach West
sehr ebene Fläche
gute Zufahrt
Ansicht - Ost nach West
Ansicht - West nach Ost
Zufahrtsbereich Westseite
Umgebungsplan Satellitenansicht mit Zufahrten
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Eckdaten

Kennung 154
Objektart Grundstück Land und Forstwirtschaft
Lage 86476 Neuburg an der Kammel
Grundstücksfläche ca. 9.062 m²
Kaufpreis 85.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3.570,00€ inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

PS-Finanz GmbH
Bahnhofstraße 52
86381 Krumbach
Deutschland
Tel. +49 8282 82401

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Seltene Gelegenheit!
Dieser Acker, welcher sich am unmittelbaren Ortsrand der Marktgemeinde Neuburg an der Kammel befindet soll nun verkauft werden.
Der Acker hat zwei sehr gute Zufahrten, die sich östlich und westlich auf den jeweiligen kurzen Seiten befinden.
Ebenso ist die gesamte Fläche sehr eben und hat einen maximalen Höhenunterschied von nur 4,3 Metern vom niedrigsten bis zum höchsten Punkt. Aus diesem Grund kann hier ebenso von einer idealen Ausgleichsfläche gesprochen werden.
Die Bodengrundzahl ist für dieses Gebiet überdurchschnittlich und beträgt: 60/56
Der aktuelle Pachtvertrag wurde aufgelöst und die Fläche kann ab dem 01.01.2021 dem neuen Eigentümer zur Verfügung stehen.

Ausstattung

* Ackerfläche
* Bodengrundzahl: 60/65
* Ortsrandlage
* zwei gute Zufahrten
* sehr eben
* ideale Ausgleichsfläche
* nur 4,3 Meter Höhenunterschied
* 9062 m² Fläche
* Grundfläche ist fast rechteckig
* verfügbar ab 01.01.2021

Lage

Diese landwirtschaftliche Fläche hat die Flur-Nummer: 1599 und befindet sich in der Gemarkung Neuburg an der Kammel.
Gelegen ist der Acker östlich von Neuburg an der Kammel in Direktlage am "Edelstetter Weg".
Die Zufahrten sind somit in gutem Zustand und der Weg zum Grundstück ist beidseitig gesichert.

Umgebungsinformationen

Legende
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