STADTMITTE ZUM SPITZEN MIETPREIS 2,45 €/m²!

Titel
über 10 Meter Schaufenster
Innenstadtpassage
große Fensterflächen
insgesamt 509,69 m²
Obergeschoss
Obergeschoss mit Nebenräumen
Treppenaufgang
historische Holztreppe
beleuchtete Schaufenster
Parkflächen vorhanden - Quelle innenstadt.krumbach.de
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 110
Objektart Büro
Lage 86381 Krumbach
Gesamtfläche ca. 509,69 m²
Miete zzgl. NK 1.250,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

PS-Finanz GmbH
Bahnhofstraße 52
86381 Krumbach
Deutschland
Tel. +49 8282 82401

Weitere Angaben

Nebenkosten 200,00 €
Zustand gepflegt
Klimaanlage nein
Kaution 2.000,00 €
Bürofläche ca. 509,69 m²
Warmmiete 1.450,00 €
Nutzfläche ca. 509,69 m²
Heizungsart Gas-Heizung
Etagenzahl 1
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Hier ist richtig was möglich!
Diese Gewerbeeinheit sucht am besten langfristig einen Mieter.
Es stehen hier im Erdgeschoss und Obergeschoss insgesamt 509,69 m² Gewerbefläche zur Verfügung. Weiterhin sprechen wir von gut 10 Metern Schaufensterfläche in bester Innnenstadtlage.
Die gesamte Immobilie wurde im Jahre 2010 komplett saniert und wurde bislang als Modegeschäft genutzt. Nun soll die gesamte Gewerbeeinheit einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Ein Büro, eine Praxis, eine Gastronomie, ein Showroom oder ein Ladengeschäft wären hier definitiv gut möglich!
Die Absicht des Vermieters ist klar definiert.
Langfristigkeit statt Preispolitik!

Ausstattung

* 2 gleich große Etagen EG und 1. OG mit ins. 509,69 m²
* über 10 Meter Schaufenster
* Deckenheizung
* 2 Zugänge für Kunden und Personal
* Gäste-WC
* Sanitäranschlüsse vorhanden
* Innenstadtlage
* 2010 kernsaniert

Lage

Lage, Lage, und nochmal Lage!
Die Gewerbeimmobilie befindet sich in der Kirchenstraße 4 in 86381 Krumbach/Schwaben. Somit ist das Objekt nur schlappe 30 Meter vom Marktplatz entfernt und damit gehört man hier zum Stadtzentrum.
Umgeben ist man von Banken, Restaurants, Metzgereien, Bäckereien, Apotheken, Ärzten, verschieden Finanzdienstleistern und Cafés.
Öffentliche Parkplätze sind in der Anliegerstraße vorhanden und weitere, größere Parkflächen sind nur 1 bis 2 Gehminuten entfernt (siehe Grafik).

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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