4-Zi.-OG.-Whg. in Neuburg zu VERMIETEN! - KOMPLETT SANIERT!

Titel
Schreinerküche vorhanden
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Garderobe
Bad mit Wanne und Dusche
Doppelwaschtisch inkl.
Grundriss 3D-Grundriss - 4-Zi.-Whg.
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 99
Objektart Etagenwohnung
Lage 86476 Neuburg
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 125 m²
Miete zzgl. NK 700,00 €

Ansprechpartner

PS-Finanz GmbH
Bahnhofstraße 52
86381 Krumbach
Deutschland
Tel. +49 8282 82401

Weitere Angaben

Heizungsart Öl-Heizung
Stellplatzanzahl 1
Zustand vollständig renoviert
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Verfügbar ab 01.02.2019
Befeuerung/Energieträger Öl
Einbauküche ja
Nebenkosten 170,00 €
Warmmiete 905,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Kaution 1.500,00 €

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 274.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 11.04.2028

Objektbeschreibung

Diese sehr schöne, kernsanierte Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Herzen Neuburgs.

Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut:
Das Hauptwohnhaus wird im Erdgeschoss als Bürofläche genutzt.
Im ersten OG befindet sich die 125 m² große 4-Zimmer-Wohnung. Diese wurde im Herbst 2017 komplett neu renoviert, wie man auf den Bildern erkennen kann. Alle Räume haben eine großzügige Grundstruktur, sodass Stellfläche für verschiedenste Möbel kein Problem darstellen wird. Die Küche ist weiterhin groß genug um zusätzlich einen Esstisch zu stellen. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss, welches über eine feste Treppe begehbar ist, Stauraum in Hülle und Fülle.



Ausstattung

* Kunststoff-Doppelglasfenster
* 1. OG komplett renoviert
* Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken
* Dachgeschoss bietet große Lagerfläche
* Schreinerküche befindet sich in der Wohnung - Küchennutzung: 35,00 € oder Ablöse: 3.500,00 €
* drei Schlafzimmer
* einzige Wohnung im Haus
* großer Dachstuhl inkl.
* Stellplatz auf dem Hof
* alle wichtigen Grundversorger in unter zwei Minuten zu Fuß zu erreichen.
* Möbel werden nicht mit vermietet.

Lage

Das Objekt liegt im Herzen des sehr beschaulichen Marktes Neuburg an der Kammel. Ein Allgemeinarzt, die Apotheke und ein Supermarkt befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Ebenfalls ist die örtliche Zuganbindung in unter 2 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort aus kommt man problemlos auch ohne einen PKW in die nächst größere Stadt Krumbach.

Umgebungsinformationen

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