SOLIDE DOPPELHAUSHÄLFTE IN ICHENHAUSEN ZU VERKAUFEN!

Titel
neuwertiger Carport
Küche
Küche mit Zugang Essbereich
Essbereich
Bad mit Wanne und Dusche
1 von 4 Schlafzimmern
Dachgeschoss vorbereitet zum Ausbau
renovierter Keller
Grundriss Grundriss EG
Grundriss Grundriss OG
Grundriss Grundriss DG
Grundriss Grundriss Keller
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 70
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 89335 Ichenhausen
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 120 m²
Kaufpreis 160.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Georg Schlachter
Gesellschafter - Immobilienkaufmann (IHK) - DEKRA zert. Immobiliensachverständiger
Tel. +49 8282 82401

Weitere Angaben

Baujahr 1930
Anzahl Badezimmer 1
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Gas-Heizung
Stellplatztyp Carport
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 116 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 176.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte mit 6 Zimmern befindet sich in einer Nebenstraße in Ichenhausen. Aufgrund der ruhigen Lage und Nähe zum Stadtzentrum, ist der Interessentenkreis für dieses Objekt breit gefächert.
Die Grundsubstanz ist gut, da das Objekt im Sockelbereich trocken gelegt wurde und bietet ebenso viele Zimmer.

Ausstattung

* Einbauküche inklusive
* Bad mit Dusche und Wanne
* Kunststofffenster mit Isolierglas
* Carport neuwertig
* Keller
* Gas-ZH v. 2005
* gepflasterte Einfahrt

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Ichenhausen.
Ichenhausen hat ca. 6000 Einwohner. Grund-, Haupt- und Realschule sowie Kindergärten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte, Supermärkte, etc. sind vor Ort und problemlos zu Fuß zu erreichen.

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