KAPITAL ANLEGEN? SELBST BEZIEHEN? 2-ZI.-WHG. IN GERSTHOFEN ZU VERKAUFEN!

Titelbild
Eingangsbereich
Flur
Küche mit Einbauküche (inkl.)
Wohnzimmer
Badezimmer
Schlafzimmer
zugehörige Garage
extra Zugang für Fahrräder
Grundriss Grundriss 2.OG
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 69
Objektart Etagenwohnung
Lage 86368 Gersthofen
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 66 m²
Kaufpreis 169.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Georg Schlachter
Gesellschafter - Immobilienkaufmann (IHK) - DEKRA zert. Immobiliensachverständiger
Tel. +49 8282 82401

Weitere Angaben

Wohngeld 170,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Öl-Heizung
Baujahr 1967
Einbauküche ja
Stellplatzanzahl 1
Personenaufzug nein
Zustand gepflegt
Etagenzahl 2
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Öl
Etage 2
0
200
>400


98.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98.2 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung liegt im Zentrum von Gersthofen, zeichnet sich aber trotzdem durch eine ruhige Wohnlage aus.
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich in der zweiten Etage eines neun Parteienhauses.
Sie verfügt über einen geräumigen Wohnungsschnitt der zum Verweilen einlädt.
Die gesamte Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird stetig instand gehalten.

Ausstattung

* Einbauküche inkl.
* Bad mit Doppelwaschbecken
* Fenster mit Isolierglas
* Fließen, Laminat
* Garage
* Kellerraum
* Fahrradkeller
* Gartenmitbenutzung
* Rücklagenstand zum 31.12.2017 ges.: 51.174,08 €
* Rücklagenstand zum 31.12.2017 ges.: 4.504.,03 €
* mtl. Hausgeld ab 01.01.2018: 170,00 €

Lage

Ruhige und dennoch zentrale Wohnlage. Schulen, Kindergärten, eine ausreichend ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
In nur 5 Fahrminuten erreicht man die Autobahn A 8 mit Anschluss nach München oder Stuttgart.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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