VILLA CORNELLI ZU VERKAUFEN!

Hauptbild
Aussicht
Auffahrt
Außenansicht
Haus und Garage mit 3 Stpl.
Garage mit Pergola
Genfer See und Montreux
Satellitenbild
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 45
Objektart Häuser
Lage 1832 Chamby
Zimmer 15
Wohnfläche ca. 360 m²
Kaufpreis 3.800.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

PS-Finanz GmbH
Bahnhofstraße 52
86381 Krumbach
Deutschland
Tel. +49 8282 82401

Weitere Angaben

Garagenanzahl 3
Anzahl Badezimmer 3
Gäste-WC ja
Stellplatzanzahl 12
Einbauküche ja
Zustand vollständig renoviert
Baujahr 1925
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Grundstücksfläche ca. 3.025 m²
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Diese 15-Zimmer-Master-Villa aus dem Jahre 1925, erbaut auf einem wunderschönen Hanggrundstück, von insgesamt 3025 m², ist ein Objekt, das sinnbildlich für einen Rückzugsort steht. Die Luxusimmobilie befindet sich in Chamby, in einer sehr ruhigen Gegend der Montreux Höhen.
Die zukünftigen Eigentümer genießen einen Panoramablick auf den Genfer See, die Berge, Wiesen und Wälder.
Auf 4 Ebenen verteilt, besteht dieses schöne Haus aus zwei Einheiten, eine im Erdgeschoss und die zweite im 1. Obergeschoss mit dem Dachgeschoss.

Es könnte in eine Nutzungseinheit umgewandelt werden, so wie es ursprünglich der Fall war, oder in 3 unabhängige Wohnungen.

Der Charme und der Charakter dieses Objektes wird vor allem durch die ursprünglichen Holzböden, hohen Decken sowie Fenster mit Drehbeschlägen und
Doppelverglasung aus Eichenholz unterstrichen.
Die Außenanlagen sind großzügig und sehr gut in die idyllische Landschaft integriert.
Drei Garagenstellplätze und 12 Außenstellplätze runden dieses Angebot auf.

Eine charmante Pergola, ein Carnotzet mit Kamin und eine Outdoor-Strecke zum Boccia-Spielen machen diese einzigartige Immobilie an der Riviera Vaudoise zu etwas ganz Besonderem.

Ausstattung

* Panoramablick
* 15 Zimmer
* 360 m² Wohnfläche
* 550 m²
* Renovierung in 2010
* drei Garagen
* zwölf Außenstellplätze

Ursprünglich wurde die "Villa Cornelli" für eine russische Prinzessin erbaut und ist daher traditionell mit hochwertigen Materialien ausgestattet
Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert, um die Lebensqualität für die Gäste immer auf hohem Niveau zu halten.
Bei der letzten Renovierung im Jahr 2010 wurden alle Überdachungen (Klempner- und Dachdeckerarbeiten).
Die Heizung wurde 2006 von einer Öl- in eine Gaszentralheizung umgewandelt.


Lage

Dieses herrliche Anwesen befindet sich in Chamby, auf den Höhen von Montreux, in einer sehr ruhigen Wohngegend.
Die Süd- West-Ausrichtung ermöglicht es den ganzen Tag die Sonne zu genießen, inklusive herrlichem Panoramablick auf den See und die Alpen.
Das Zentrum von Montreux (Schulen, Geschäfte, Banken, Post, Bahnhöfe, etc.) ist in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Die Autobahnauffahrt nach Montreux ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auf den Hauptstraßen (Lausanne-Genf-Bern-Sion) gelangt man zum Genfer Flughafen in ca. 1 Stunde mit dem Auto.

Die ersten Geschäfte, wie beispielsweise ein Supermarkt, eine Apotheke, eine Bäckerei, eine Post und den Bahnhof, befinden sich in dem Dorf Chernex, welches weniger als 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt.

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