GANZ OBEN MIT DACHTERRASSE! 3-Zi.-WHG IM SCHLOSS ZU VERMIETEN!

GANZ OBEN MIT DACHTERRASSE! 3-Zi.-WHG IM SCHLOSS ZU VERMIETEN!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 86381 Niederraunau
  • Miete zzgl. NK 1.160,00
  • Warmmiete 1.500,00
  • Verfügbar ab 01.01.1970
  • Nebenkosten 300,00
  • Wohnfläche ca. 134
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1733
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Denkmalschutzobjekt ja
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 1500
  • Stellplatzmiete 40,00
  • Bodenbelag Fliesen Parkett
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche
  • Zustand Neuwertig
  • Immobilien-ID 292
Georg Schlachter

Immobilie

GANZ OBEN! SCHLOSSCHARAKTER! NEU-WERTIG!
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit absolutem Penthouse Flair und Dachterrasse befindet sich im Schloss von Niederraunau, einem Ortsteil von Krumbach/Schwaben.
Das gesamte Objekt wurde im Jahre 2011-2012 zum Mehrparteienkomplex (14 Einheiten) umgewandelt.

Die Wohnung selbst, bietet dem zukünftigen Mieter ein sehr besonderes und sicher nicht alltägliches Wohngefühl. Diese Einheit mit Ihren über 4-Meter hohen Räumen samt Stuckdecken begeistern schon direkt beim Betreten und machen diese Immobilie zum nicht alltäglichen Mietobjekt. Zur Verfügung stehen, ein großes Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne Waschbecken, WC und Spiegel, ein großes Wohn-, Koch und Esszimmer von dem man aus auf das Highlight der Immobilie gelangt, einer Südterrasse mit idyllischem Blick ins Grüne über die Niederraunauer Weiher.
Ebenso ein weiteres Schlafzimmer neben dem Badezimmer, das gerne auch als Büro oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.
Die Gesamte Mietwohnung wurde im Jahr 2020 und 20221 kernsaniert und verfügt über liebevoll restaurierte und antike Holzfenster mit den passenden auf Maß geschneiderten Vorhängen. Echtholzfußböden und moderne in goldfarben gehaltene Kronleuchter runden dieses Objekt passend und geschmackvoll auf.

Der nächste Besichtigungsintervall findet am Freitag, den 22.07.22 von 17:00 – 18:00 Uhr statt.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Adresse der Immobilie: Schlossstraße 8, 86381 Niederraunau

Lage

Das hier angebotene Objekt befindet sich im Schloss von Niederraunau.
Niederraunau ist nur knappe 2 Kilometer von Krumbach entfernt und dient somit als perfekter Rückzugsort vom städtischen Treiben.
Alle Versorger des täglichen Bedarfs, sind entweder vor Ort, oder im benachbarten Krumbach/Schwaben zu finden.

Ausstattung

* sofort frei
* über 4-Meter Deckenhöhe
* Dachterrasse mit wunderschönem Blick ins Grüne – ganz oben!
* Stellplatz auf dem abgeschlossenen Hof – 40,00 €
* Parkettböden
* Vorhänge inkl.
* Holzfenster mit feinen Applikationen
* Aufzug vorhanden
* Stellplatz im abgeschlossenen Hof
* 2021 Kernsaniert
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Bad mit Dusche und Wanne
* alle Lampen bereits vorhanden – MODERNE KRONLEUCHTER
* Blockheizkraftwerk mit Wärmekopplung
* Wasserfilteranlage
* Kellerabteil
* Terrassenbeleuchtung u. Außensteckdose vorhanden
* Gegensprechanlage samt elektrischer Türöffnung
* alle Zimmer mit Fenstern

Keller Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 76 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 23.05.2014
  • Energieausweis gültig bis 22.05.2024
  • Heizungsart Blockheizkraftwerk
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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